부동산 뉴스: 디즈니 인근 애너하임 호텔 매각, 앞으로 더 큰 호텔 예고

애너하임의 디즈니 리조트 지역에 있는 두 개의 노후화된 호텔은 어바인 투자자가 두 부동산에 대해 2천만 달러가 조금 넘는 금액을 지불한 후 파탄을 맞이할 수 있었습니다.

부동산 기록에 따르면 지난 6월 말 애너하임에 있는 60년 된 버짓 인(Budget Inn)이 선스톤 개발(Sunstone Development)에 1,200만 달러에 매각되었습니다.

Mogharebi Group은 가족 신탁인 판매자를 위해 거래를 중개했습니다. 중개회사는 Sunstone이 "풀 서비스 호텔 사용을 포함하여 해당 부지에 대한 장기적인 대안 전략"을 모색하고 있다고 말했습니다.

1042 Ball Road에 위치한 24개 객실을 갖춘 호텔에 대한 거래는 Sunstone이 해당 블록에서 두 번째로 체결한 거래였으며, Sunstone은 지난 9월 인접한 44개 객실을 갖춘 Days Inn by Wyndham을 866만 달러에 구입했습니다. 1030 W. Ball Road에 위치한 Days Inn은 Disneyland Drive의 북서쪽 모퉁이에 위치해 있습니다.

Mogharebi의 부사장인 Otto Ozen은 Sunstone이 결합된 자산을 "부분의 합보다 훨씬 더 가치 있는" 것으로 보았다고 말했습니다.

Sunstone의 CEO인 Blake Wettengel은 "회사가 디즈니랜드의 이웃이자 애너하임의 미래의 일부가 된 것을 기쁘게 생각합니다"라고 말했습니다.

회사는 “다양한 옵션을 검토 중”이라고만 밝히며 자세한 내용은 밝히기를 거부했다.

파운틴 밸리(Funtain Valley)에 본사를 둔 현대자동차 아메리카(Hyundai Motor America)는 뉴욕시 미트패킹 디스트릭트(Meatpacking District)의 급성장하는 자동차 제조업체 메카에 합류하여 500 West 14th St.에 있는 부티크 건물을 2,200만 달러에 구입합니다.

Irvine에 본사를 둔 Rivian Automotive 및 기타 여러 브랜드와 마찬가지로 자동차 제조업체는 Big Apple에서 입지를 확대하려고 합니다.

독립형 건물은 허드슨 강에서 불과 몇 블록 떨어져 있습니다.

이번 거래에서 HMA를 대표하는 Cushman & Wakefield의 Don Yahn은 “이 건물은 뉴욕의 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 HMA에 더욱 눈에 띄는 브랜드를 제공할 것입니다.”라고 말했습니다.

이 지역의 다른 자동차 제조업체로는 Genesis, Lucid Motors, Mercedes-Benz, Lexus 및 Polestar가 있습니다.

지난 6월, 리비안은 미트패킹 디스트릭트(Meatpacking District)에 건물을 점유할 계획을 공개했습니다. 도시 웨스트사이드의 힙스터 거주지는 레스토랑, 클럽, 박물관으로 유명합니다.

전기차 제조사는 스타트업의 명성을 높이기 위해 쇼룸인 리비안 스페이스(Rivian Spaces)를 만들고 있습니다. 10번가에 바닥부터 천장까지 유리로 된 매장 전면은 Rivian의 동부 해안 첫 번째 지점입니다. 자동차 제조업체는 이미 베니스에 Rivian Spaces를 보유하고 있으며 Laguna Beach의 이전 South Coast Cinemas 극장에 하나를 건설하고 있습니다.

저렴한 노인용 주택 단지 건설이 이번 주 말 부에나파크에서 시작됩니다.

Orchard View Gardens은 8월 15일 화요일 8300 Valley View St.에서 착공합니다.

커뮤니티는 대부분 사용되지 않는 1.76에이커의 교회 부지에서 형성되고 있습니다. 이 프로젝트에는 지역 중간 소득의 60% 미만을 버는 62세 이상 노인을 위한 66개의 아파트가 포함됩니다. 노숙자였던 노인들을 위해 8채의 집도 예약될 것입니다.

Orchard View Gardens은 National CORE, 시 및 St. Joseph's Episcopal Church의 파트너십 프로젝트입니다. 오렌지 카운티 보건국과 Hope through Housing Foundation이 현장 서비스를 제공할 것입니다.

Irvine의 LBA Realty는 Fontana의 Newcastle Slover Logistics 단지를 3,700만 달러에 구입했습니다.

상업용 부동산 데이터 제공업체인 Vizzda에 따르면 이 회사는 Cypress와 Slover Avenues의 부동산에 대해 에이커당 800만 달러를 지불했습니다. 여기에는 올해 초 완공된 95,600평방피트 규모의 유통 창고가 포함됩니다.

판매자는 코로나에 사무실이 있고 샌프란시스코에 본사를 둔 Newcastle Partners Inc.였습니다.

Vizzda 문서에 따르면 거래는 6월 29일에 종료되었습니다.

뉴포트 비치에 있는 SRS Real Estate Partners의 National Net Lease Group에 따르면 Buena Park의 Superior Grocers가 점유한 34,199평방피트의 부동산이 687만 5천 달러에 판매되었습니다.

6931 La Palma Ave.에 있는 식료품점은 삼중 순 임대 계약이 7년 남았습니다.

SRS는 남부 캘리포니아의 파트너십으로 설명된 신원 미상의 판매자와 남부 캘리포니아에 기반을 둔 개인 투자자로만 확인된 구매자를 대리했습니다. 중개회사는 판매자가 특히 1031 교환을 실행하지 않았다고 말했습니다.